Vente Appartement Brignais
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Vente Appartement
Brignais

Réf. 87283394

5 pièces

90 m²

249 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 de 90 m² avec terrasse + garage + cave

249 000 €

Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement T4 de 90 m² avec terrasse, garage fermé de 15 m² et cave de 9 m².

Entièrement rénové et moderne, il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce ouvre, via deux baies vitrées d'angle, sur une terrasse de 4 m².

L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placard.

La salle de douche à l'italienne de 3,50m² offre de nombreux rangements et est équipée d'un meuble double-vasque. Les toilettes sont indépendantes.

Le hall d'entrée bénéficie également de nombreux rangements, plus une pièce de 3,60 m² pouvant servir à la fois de dressing et de cellier.

Cette copropriété de 50 logement est entièrement close et sécurisée. Aussi, jeux pour enfants, terrain de pétanque, vaste local à vélo sécurisé...
Les charges générales de copropriété sont de 244 €/mois chauffage et eau chaude compris.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur de Brignais dans une très agréable copropriété.

Pour tous renseignements et visites contactez : Bernard SBRAVA - L'Agence Immobilière Lyonnaise.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux
  • Clôture
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.19 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 51
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1760€ ~ 2390€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle239kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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