Vente Maison Brignais
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Vente Maison
Brignais

Réf. 85656942

5 pièces

2 chambres

83 m²

315 000 €

Informations complémentaires

Maison 5 pièces 85 m2

315 000 €

L’AGENCE IMMOBILIÈRE LYONNAISE vous propose à la vente sur le secteur prisé de la Côte à Brignais, une maison d'environ 85 m2 habitables plus un sous-sol de 26 m2 et un garage non attenant de 15,30 m2.

Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante et un WC.
Au premier étage, deux chambres de 13,50 m2, une salle de douche et une pièce de 12 m2 pouvant être aménagée en chambre ou bureau...

Ce bien bénéficie d’un terrain plat, clôt et paysager de 280 m2 particulièrement agréable.

À noter que la structure de cette maison est en très bon état, toutefois l'intérieur nécessitera un gros rafraîchissement.

Un bien rare à visiter sans plus attendre !


Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Consommation d'énergie conventionnelle : 373 kWh ep/m2/an
Estimation des émissions : 57 kg eqCO2/m2/an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Sous-sol 27 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3248€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle373kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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